То есть получить до тыс. В январе "РГ-Неделя" писала о новшествах , которые принес год в правила получения имущественного вычета. Был там небольшой сюжет и о пенсионерах. По просьбам наших читателей сегодня мы продолжаем тему. Как же работающим и неработающим пенсионерам получить имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц НДФЛ? А право на налоговые вычеты в нашей стране имеют физические лица, которые покупают готовое жилье, строят его сами либо участвуют в долевом строительстве.

Льготы при покупке квартиры пенсионерам

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам: как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры Апрель 23rd, banderas Если Вы купили квартиру, то Вы можете вернуть часть потраченных денег, оформив вычет.

Можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры? Важно ли при этом, работает пенсионер или закончил трудовую деятельность? В статье расскажем о возможности оформить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам неработающим, об особенностях возмещения НДФЛ при покупке квартиры пенсионерам работающим.

Дадим разъяснения, как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру с примерами переноса вычета на другие периоды в зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию. Предложим список документов для возврата налога, подскажем, имеют ли право военные пенсионеры на налоговый вычет при покупке квартиры.

Согласно статье Налогового кодекса РФ налогоплательщик при покупке квартиры имеет возможность оформить имущественный налоговый вычет по расходам: на приобретение квартиры в них могут включаться расходы на отделку квартиры. О том, сколько раз можно оформить вычет по покупке недвижимости, узнайте из этой статьи , на погашение процентов по кредитам на покупку квартиры в том числе процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования.

Вычет по процентам предоставляется только по одной квартире. Налоговый вычет при покупке квартиры также как и, например, вычет на медицинские услуги возможен при наличии дохода, облагаемого по ставке 13 процентов. Как известно, государственные пенсии не облагаются налогом на доходы физических лиц НДФЛ.

Поскольку с дохода в виде пенсии налог не удерживается, то отсутствует налоговая база, к которой может быть применен имущественный налоговый вычет.

В таком случае, можно ли пенсионеру получить налоговый вычет за покупку квартиру? Положен ли пенсионеру налоговый вычет при покупке квартиры? Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, кто планирует получить налоговый вычет при покупке квартиры: неработающий пенсионер или работающий, а если пенсионер не работает, то становится важно, когда он купил квартиру и закончил трудовую деятельность. Кроме того, существует возможность получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером не по заработной плате, а по иным доходам об этом расскажем ниже.

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров: условия получения Мы выяснили, имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет при покупке квартиры.

Что нужно для оформления возврата подоходного налога за покупку квартиры пенсионерам? Сумма налогового вычета при покупке квартиры пенсионеру Выясним, сколько составляет налоговый вычет на квартиру для пенсионеров.

Максимальный размер вычета установлен законом и составляет в настоящий момент: на погашение процентов по кредитам на покупку квартиры — руб. Соответственно максимальная сумма возврата налога при покупке квартиры пенсионерам составит: на приобретение квартиры — руб. Чтобы за один год вернуть максимальную сумму налога, при покупке квартиры от руб. Поэтому, как правило, за один год получить вычет в полном объеме не удается.

В этом случае, как было сказано выше, остаток вычета переносится на последующие периоды. Но пенсионер, закончивший трудовую деятельность, такой возможности лишается. Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Возмещение НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры: перенос вычета Пенсионерам возвращают 13 процентов при покупке квартиры — для данной категории граждан предусмотрено право перенести налоговый вычет на покупку квартиры на предыдущие периоды. Данная возможность с года была предусмотрена для неработающих пенсионеров, а с года — и для работающих.

То есть в настоящее время перенести вычет с покупки квартиры на предыдущие периоды могут как неработающие пенсионеры, так и работающие. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные налоговые вычеты по приобретению квартиры и по процентам по ипотеке могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов пункт 10 статьи Налогового кодекса РФ.

Годом приобретения квартиры пенсионером в целях получения налогового вычета считается год, в котором: возникло право собственности на квартиру по договору купли-продажи согласно документам, подтверждающим право собственности , был оформлен акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия. Однако возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета при покупке квартиры для пенсионеров не поставлена в зависимость от момента приобретения квартиры либо момента ее оформления в собственность налогоплательщика Письмо ФНС России от Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам Как получить налоговый вычет при покупке квартиры неработающему пенсионеру?

Можно воспользоваться возможностью переноса вычета на предыдущие периоды. Рассмотрим три возможные ситуации в зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию: Возврат налога при покупке квартиры неработающим пенсионерам: квартира была куплена в год выхода на пенсию.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с пунктом 10 статьи Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета Письмо Минфина России от 21 марта г.

Пример 1 Пенсионер купил квартиру в году, в этом году он вышел на пенсию. Если пенсионер работал часть года, он может в году заявить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам года. При этом остаток налогового вычета за квартиру у пенсионера образуется в году — то есть в году, за который подавалась налоговая декларация.

И пенсионер вправе перенести остаток вычета с года на , , год и подать декларации сразу за 4 года в эти годы он работал. Учитывая положения статьи 78 НК РФ, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается Письмо Минфина России от 21 марта г.

Пример 2 Пенсионер купил квартиру в году, в этом же году он вышел на пенсию. Получив в следующем году имущественный вычет при покупке квартиры, неработающий пенсионер вернул налог, удержанный в году. За переносом остатка вычета пенсионер обратился не в году налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета , а в году. Поэтому остаток налогового вычета на покупку квартиры пенсионер может перенести только на , год на год — уже нет.

Налоговый вычет за покупку квартиры неработающему пенсионеру: квартира была куплена позже года выхода на пенсию Если пенсионер приобрел квартиру в том году, когда он уже не работал, право на вычет у него может остаться Письмо ФНС России от Пример 3 Пенсионер купил квартиру в году на пенсию он вышел в году, часть года работал.

В году пенсионер может подать декларацию за год, а затем остаток вычета за покупку квартиры пенсионер может перенести на , годы. Пример 4 Неработающий пенсионер приобрел квартиру в году на пенсию он вышел в году. Имущественный вычет при покупке квартиры пенсионерам: квартира была куплена ранее года выхода на пенсию Если налогоплательщик вышел на пенсию позже года покупки квартиры, то в этом случае он также может перенести остаток имущественного вычета на предыдущие периоды Письмо Минфина от 30 апреля г.

Пример 5 Налогоплательщик приобрел квартиру в году. Вышел на пенсию 1 января года. За , годы имущественный вычет был получен. В году остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры пенсионер сможет перенести на , год. Важно не откладывать обращение в налоговую инспекцию за получением вычета на покупку квартиры см. Письмо Минфина от Пример 6 Налогоплательщик купил квартиру в году. В году он вышел на пенсию.

Но так как при представлении налоговой декларации в году данный налоговый период не является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета год , количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается и на и гг.

В настоящее время как работающий, так и неработающий пенсионер смогут перенести налоговый вычет при покупке квартиры на предыдущие периоды Налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры Если пенсионер продолжает работать, то он сможет перенести остаток вычета на предыдущие налоговые периоды, а если доходов за эти годы не хватит, то работающий пенсионер возврат налога при покупке квартиры сможет осуществить в последующие годы.

Пример 7 В году работающий пенсионер приобрел квартиру. В году он заявил налоговый вычет на покупку квартиры по доходам года и перенес остаток вычета с года на , , год. Если доходов за указанные годы не хватит для получения всей суммы имущественного вычета при покупке квартиры, работающий пенсионер сможет продолжить получать вычет в последующие периоды годы. Отметим, что работающий пенсионер может обратиться за получением вычета по квартире и через несколько или любое другое количество лет о сроке давности можно прочитать в этой статье.

Трудоустроенный пенсионер имеет возможность получить имущественный вычет по месту работы тогда НДФЛ перестанут удерживать из заработной платы, вернуть удержанный в предыдущие годы налог в этом случае нельзя.

Налоговый вычет на покупку квартиры пенсионерам по иным доходам Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов. Каких-либо ограничений по возрасту или видам деятельности налогоплательщика законом не предусмотрено. Поэтому налоговый вычет за покупку квартиры пенсионерам возможен по доходам не только от трудовой деятельности. В частности, к таким доходам могут относиться доходы от: продажи имущества квартиры, дома и т.

Воспользовавшись такой возможностью получить налоговый вычет при покупке квартиры, неработающий пенсионер сможет вернуть 13 процентов от стоимости квартиры с учетом ограничения по сумме. При этом неважно, работает ли пенсионер или находится на заслуженном отдыхе. За сколько лет пенсионеру можно получить налоговый вычет за квартиру Таким образом, мы выяснили, за какой период можно получить налоговый вычет за покупку квартиры пенсионеру.

Для пенсионеров законом предусмотрено право перенести остаток вычета на 3 предыдущих года. Максимальный период, за который неработающий пенсионер при соблюдении необходимых условий может оформить возврат налога, составляет 4 последних календарных года.

За сколько лет работающий пенсионер может получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры Если Вы находитесь на пенсии и купили квартиру, то в предусмотренных законом случаях Вы можете оформить возврат НДФЛ.

Как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры? Для оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам необходимо предоставить документы в ИФНС по месту прописки. За сколько лет нужно подать документы в том числе декларацию 3-НДФЛ , будет зависеть от конкретной ситуации. Вы можете подать документы: при посещении налоговой инспекции лично или через представителя, через электронный сервис личный кабинет налогоплательщика , по почте.

Когда пенсионеру подавать документы на налоговый вычет при покупке квартиры Неработающий пенсионер может подать документы для получения налогового вычета по окончании года, в котором была приобретена квартира. Если квартира, например, была куплена в году, то подать документы неработающий пенсионер сможет только в году. При переносе остатка налогового вычета при покупке квартиры для пенсионеров на предыдущие периоды декларации заполняются в обратном порядке.

После подачи документов начинается камеральная проверка. Когда она закончится, деньги в определенный срок перечисляются на расчетный счет пенсионера. Документы для налогового вычета за квартиру пенсионерам Какие документы нужны пенсионеру для возврата налога при покупке квартиры? Среди прочих документов может понадобиться копия паспорта, ИНН, пенсионного удостоверения. При распределении вычета между супругами понадобятся: заявление о распределении вычета между супругами оригинал , свидетельство о браке копия.

Документы для налогового вычета пенсионеру при покупке квартиры на вторичном рынке: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документы, подтверждающие право собственности на квартиру копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Документы для налогового вычета пенсионеру за покупку квартиры по ДДУ: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства например, акт приема-передачи копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Список документов для налогового вычета пенсионеру по процентам на покупку квартиры: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему в случае заключения копия , документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу кредиту копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Налоговый инспектор вправе запросить оригиналы некоторых документов например, договора и т. Стоит учесть, что вычет предоставляется по расходам самого военного пенсионера на покупку квартиры. Если пенсионер приобрел квартиру на государственные средства, то возврат налога по предоставленным государством денежным средствам военный пенсионер оформить не сможет.

Налоговый вычет пенсионерам МВД при покупке квартиры Трудоустроенные, а также неработающие пенсионеры МВД, как и остальные пенсионеры, при покупке квартиры за счет собственных или заемных средств смогут перенести остаток налогового вычета на предыдущие периоды. Законодатель предусмотрел возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам неработающим и трудоустроенным путем переноса вычета на предыдущие периоды.

При этом работающие граждане на пенсии имеют больше возможностей вернуть 13 процентов за покупку квартиры: работающий пенсионер может перенести остаток вычета на предыдущие периоды, а потом и на последующие. В статье мы рассказали, как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру, когда и какие документы для возврата налога нужно подать в налоговую инспекцию.

Раленко Антон Андреевич Москва

Список документов для оформления вычета Имущественный вычет для пенсионера Есть общее правило, применимое ко всем налогоплательщикам, в том числе и к пенсионерам: право на вычет возникает с года получения свидетельства о праве собственности, при покупке недвижимости по договору купли-продажи, или акта приема-передачи при покупке по договору долевого участия в строительстве. В год, следующий за годом получения права на вычет, пенсионер-собственник может реализовать свое право, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган.

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

Для физических лиц законодательно предусмотрено несколько видов налоговых вычетов: Чтобы получить имущественный налоговый вычет, гражданин должен являться налогоплательщиком и подавать ежегодно НДФЛ декларацию. Исходя из вышесказанного, следует, что налоговый имущественный вычет получить не смогут индивидуальные предприниматели и не работающие официально лица. При этом за пенсионерами закреплено право переноса неиспользованных государственных льгот за прошлые годы. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Или звоните нам по телефонам круглосуточно : Право лиц пенсионного возраста на перенос оставшихся льгот регламентировано статьями Налогового кодекса Российской Федерации. Ранее, до го года, у пенсионеров было такое право, только если помимо пенсии иных источников доходов у граждан не имелось. Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам как получить возврат. Это делало данную категорию граждан привилегированной, поскольку работающим пенсионерам налоговый имущественный вычет не полагался. После го года в законодательство было внесено изменение, согласно которому лица пенсионного возраста были уравнены.

Может ли пенсионер вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры обеспечивается за счет предоставленного пенсионеру права распределить невыбранный остаток компенсации на 3 года, предшествующие приобретению. Это значит, что если все причитающиеся денежные средства не удается вернуть за год, в котором произошла покупка, можно перенести остаток невыплаченных денег на три предыдущих года. Если в налоговом периоде было приобретено несколько объектов например, квартира и комната в коммуналке , стоит оформить компенсацию по всем. Главное правило — сумма вычета по всем покупкам не должна превышать максимальных размеров. Это правило распространяется только на сделки, совершенные после Кто может оформить компенсацию Предусмотрены некоторые правила предоставления льготы при покупке квартиры пенсионерам.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Система налоговых льгот для покупателей жилья дает возможность оформить возврат части НДФЛ, удержанного с гражданина. При постоянном трудоустройстве и получении официальной заработной платы, реализация такого права не представляет особой сложности. Как тогда оформить имущественный вычет, если пенсионер не получает зарплаты?

Полезное видео:

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Это достаточно сложный вопрос, поэтому важно знать все его аспекты. Наши специалисты выполнят всю самую трудную работу за вас — соберут пакет документации, заполнят заявление, а также предоставят все собранные справки в контролирующий орган. Налоговый вычет для нетрудящегося пенсионера Начислить налоговый вычет могут только те, кто трудоустроен и регулярно отчисляет налог. В такой ситуации человеку подлежит возврат в размере тринадцать процентов от размера дохода. Однако при уходе на законную пенсию налог не отчисляется, поскольку у человека нет собственного дохода, то в результате он не может начислить его. Основание на возврат налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам наступает на общих условиях. Оно возникает при получении документа, подтверждающего, что человек является собственником имущества. Свидетельство предоставляется соответствующими органами на основании договора о приобретении или акта приемки и передачи выполненных работ. Как указывают положения нового закона, который вступил в силу в году, теперь любой человек, в том числе и пенсионного возраста, может начислить вычет неограниченное количество раз. Но только до тех пор, пока не исчерпает максимально установленную сумму в размере 2 млн.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером Какой налог можно вернуть при покупке квартиры недвижимости Если за время Вашей трудовой деятельности Ваш работодатель удерживал у Вас налог на доходы подоходный налог , и Вы можете подтвердить это справкой 2-НДФЛ, то Вы можете вернуть уплаченный государству подоходный налог. В году за год Вы получили заработную плату рублей. Соответственно, Вы можете в году вернуть налог на доходы подоходный налог , уплаченный в году в размере 13 рублей. Для этого необходимо оформить налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход уменьшить ту сумму дохода, с которой уплачивается подоходный налог. Оформить налоговый вычет можно с помощью заполнения декларации 3-НДФЛ. Размер налогового вычета при покупке квартиры недвижимости С года максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 рублей, не считая процентов по ипотечному кредиту. До года максимальный размер вычета составлял 1 рублей.

Сумма налогового вычета при покупке квартиры пенсионеру . Налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры.

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры и как его получить в 2019 году.

Получить уведомление нужно в ИФНС по месту жительства. Потребуются заявление форма рекомендована ФНС письмом от К таким документам относятся: справка по форме 2-НДФЛ можно взять у работодателя либо скачать на сайте налог ру. Скачать образец заявления о подтверждении права на имущественный вычет по НДФЛ При получении имущественного вычета для пенсионеров у нескольких работодателей в заявлении следует указать конкретную сумму в отношении каждого источника выплат. ИФНС оформит уведомление на каждого работодателя. После представления документов в налоговую, она в течение тридцати дней выдаст уведомление. Пенсионер вправе получить несколько уведомлений в течение одного года, в том числе, и для одного работодателя и по разным основаниям. Работодатель обязан оформить имущественный вычет пенсионеру после того, как получено уведомление. Вычет нужно предоставить по доходам, начисленным за период, указанный в уведомлении. Предоставление начинается с месяца подачи уведомления.

Актуально на: 10 июня г. Налоговый вычет для пенсионеров Налоговый вычет для пенсионеров зависит от того, какие именно расходы он хочет возместить. Если, например, пенсионер хочет вернуть часть денег, израсходованных на свое лечение, то ему необходимо обратиться в налоговый орган для получения социального налогового вычета ст. Если же пенсионер хочет вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости, то в налоговый орган нужно заявить об имущественном налоговом вычете ст.

Для трудоспособного населения этот вариант реализуется за счет уплаченного налога на доходы. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с налоговыми вычетами, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в г. В Российской Федерации для граждан, достигших пенсионного возраста, предусмотрен целый ряд льгот , который охватывает различные сферы. В чем сущность льгот, какие категории пенсионеров имеют на них право, а также порядок подачи документов для их получения. На эти и другие вопросы ответит наша статья, итак к делу. Категории пенсионеров имеющих право на получение льгот при покупке квартиры Далеко не каждый гражданин нашей страны уходит с работы при достижении пенсионного возраста. Да и плохо ли, получать одновременно и пенсию и зарплату? Исходя из этого, законодательством Российской Федерации предусмотрены льготы как для работающих, так и для неработающих пенсионеров. Обо всех налоговых льготах для пенсионеров - читайте в соответствующем разделе. Имущественный налоговый вычет работающим пенсионерам Для работающего пенсионера ситуация с получением льготы практически идентична получению ее любым гражданином РФ, так как пенсионер, находясь на официальной работе, платит налог на доход физических лиц НДФЛ.